Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface50.61 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1989

T2 Arcachon résidence senior

238 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120

Les points forts

  • Arcachon
  • Plage
  • résidence services

Descriptif du bien

Pour investir ou préparer sa retraite, ce T2 avec locataire est situé dans la résidence Les Hespérides de la Plage, près de la plage et des commerces. La locataire a renouvelé son bail de 840.55€ en novembre 2021 pour 3 ans.
Situé au 1er étage, il comprend: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard intégré, un salle d'eau avec douche à l'italienne d'accès facile, WC indépendant avec petit placard.
Toutes les pièces ont accès au balcon de 7,5m2, avec vue sur le jardin et le bassin d'Arcachon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
La résidence senior des Hespérides de la Plage offre des services aux résidents: un accueil 24h/24 avec conciergerie, un service restauration, un service entretien, et des animations (soirées à thèmes, conférences, jeux de cartes,...) et une salle de gym. Le jardin privatif et un accès piéton aménagé vers la rue principale sont à la disposition des résidents.
Gérée par la copropriété et un syndic, le bien est soumis au statut juridique de copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Concierge, Digicode, Interphone, Système d'alarme
  • Surface
    50.61 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Loyer de base
    841 € /mois
  • Charges
    700 € /mois
  • Taxe foncière
    1 141 € /an
  • Référence
    VA1929

Détail des pièces

  • entrée avec placard intégré
    5.83 m²
  • cuisine équipée et aménagée, accès au balcon
    4.44 m²
  • séjour, accès au balcon
    22.48 m²
  • chambre avec placard intégré, accès au balcon
    11.39 m²
  • Salle d'eau avec grande douche italienne d'accès facile
    4.1 m²
  • WC indépendant avec placard intégré
    1.37 m²
  • balcon
    8.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 266.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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